水墨小区项目营销代理及渠道分销服务采购公告

发布日期:2022年3月28 日

安徽省招标集团股份有限公司受萧县安兴龙城旅游开发有限责任公司的委托，现对水墨小区项目营销代理及渠道分销服务进行公开采购，欢迎符合条件的供应商参加本项目采购。

一、项目名称及采购内容

1、采购编号：GN2022-01-1395

2、项目名称：水墨小区项目营销代理及渠道分销服务

3、采购人：萧县安兴龙城旅游开发有限责任公司

4、采购服务范围：

本次采购营销代理供应商，业务范围包括营销代理及渠道分销两部分。通过公开采购，按照总评分数高低，依次选择得分前四家入围供应商，其中得分第一、第二的入围供应商作为合同首签合作单位，依据业务范围各自独立在本项目开展项目营销代理及渠道分销工作。

得分第三名、第四名入围供应商作为合同备签入围供应商，在合同首签合作单位未按签约合同履约尽责、违约解除合同的情况下，依次递补为合同签约合作单位。

水墨小区项目营销代理及渠道分销服务，采购范围包括项目整体营销工作，包括但不限于以下工作内容：

A、前期策划

（一）市场调研分析

（二）项目定位包装

B、营销策划

（一）项目营销总体策略

（二）项目阶段性营销计划

（三）项目入市策略方案

（四）销售周期控制及推售计划

（五）价格定位及策略

（六）项目开盘方案

C、宣传推广

（一）项目推广口号

（二）项目形象推广

（三）项目价值点挖掘、整合包装

（四）整体推广计划

（五）广告预算及媒体组合

（六）行销宣传、客户拓展、客户洽谈等

D、营销代理

（一）组建销售队伍，依据合同授权范围内执行销售业务

（二）销售文件及管理文件的制定

（三）销售道具使用

（四）销售人员培训

（五）制定销控计划

（六）销售执行内部协调程序

（七）客户资源库的建立

（八）售楼服务机制建议

（九）定期报告各项统计报表

（十）客户按揭资料对接、服务、梳理

（十一）项目交房客户服务

E、为采购人水墨小区项目提供采购项目渠道分销拓客服务

（一）负责区域市场分析，市场竞品渠道策略分析，针对周边市场竞品渠道策略，制定渠道拓客方案，组建渠道拓客团队，进行渠道拓客管理，开拓渠道拓客区域，整合渠道拓客资源，甄别渠道客户类别，辅助营销代理，完成客户签单落定；

（二）二级渠道管理:包括但不限于二级渠道的管理控制、培训激励、以及二级佣金点位等。

（三）负责渠道客户宣传，开展多形式活动宣传，推进渠道客户拓展。

具体详见采购文件。

5、标段划分：不分标段。

二、供应商资格要求

1、具有独立法人资格（须提供有效的营业执照或事业单位法人证书），具备从事营销代理的能力。

2、供应商应具有良好商业声誉，近3年内业内无不良信用记录。

3、法定代表人为同一个人的两个及以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司，不得在本次采购中同时响应和成交。

4、同区域市场三公里内不得有其他住宅楼盘的营销代理、渠道分销等类似业务（提供承诺函）

5、业绩要求：供应商近三年（2018年1月1日至今，以合同签订时间为准），具有一项二十万平方米以上住宅小区项目的类似业绩（提供合同等证明材料，合同中不能体现建筑面积的须提供其他证明材料）。

6、不接受联合体响应。

7、信用要求：在响应有效期内，供应商（含其不具有独立法人资格的分支机构）不得存在下列情形（须提供承诺书）：

1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

2）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

3）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

供应商的信用状况由采购人或采购代理机构、评审委员会等进行查询确认。供应商的信用状况评审时依据下述查询平台（网址）发布的信息：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）

三、获取采购文件方式

获取采购文件时间:即日起至2022年4月8日17:00(北京时间),获取地点:供应商可登入优质采云采购平台下载采购文件。 因供应商会员注册原因导致无法获取采购文件影响供应商响应的，开启时间不予顺延，相关责任由供应商自负，会员注册要求详见备注内容。

四、响应文件的递交

响应文件递交截止时间（开启时间）：2022年4月18 日14时00分（北京时间）（该时间为暂定，最终时间以采购文件中载明的时间为准）。

响应文件递交地点（开启地点）：安徽省招标集团股份有限公司（合肥市包河大道236号）二楼第一开标室。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予接收。

五、发布媒体

本公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、“优质采云采购平台”（www.youzhicai.com）发布。

六、会员注册及电子文件的获取

1.潜在供应商/供应商须登陆“优质采云采购平台”（网址：www.youzhicai.com，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“供应商角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

2.招标采购文件费用采用银联线上支付，支持各类开通银联服务的银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在供应商/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

3.潜在供应商/供应商支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过优质采云采购平台直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。

4.已注册的潜在供应商/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

七、联系方式

采购人；萧县安兴龙城旅游开发有限责任公司

地址：宿州市萧县龙凤大道萧县房管中心6楼

联系人：闫经理

联系电话：18956128028

采购代理机构名称：安徽省招标集团股份有限公司

地    址：合肥市包河大道236号安徽省招标集团有限公司501室

电    话：0551-65199508、0551-65199511、15255566576、13965139493

联 系

人：杨奎、王昕

应急客服电话：0551-62220153（接听时间：8:30-12:00,13:30-17:30，节假日除外。潜在供应商/响应人应优先拨打联系电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）。

邮  箱：[email protected]